ЗМІНИ ТЕРИТОРІЇ: ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН

2023-08-06

Що таке детальний план території (ДПТ): Детальний план — це вид містобудівної документації, яка визначає планувальну структуру і розвиток території (ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" Стаття 1, 19). Детальний план уточнює положення генерального

 Детальний план — це вид містобудівної документації, яка визначає планувальну структуру і розвиток території (ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" Стаття 1, 19). Детальний план уточнює положення генерального плану (для населених пунктів) або схеми районного планування (за межами населеного пункту) 

 Детальний план в межах населеного пункту (міста, села, смт) розробляється на квартал або кілька кварталів 

 Детальний план території за межами населених пунктів, може бути розбитий на окремі ділянки 

2023-08-06

Що дає детальний план території? можливість передачі (надання) земельних ділянок із земель комунальної власності у власність або користування фіз. і юр. особам для містобудівних потреб; можливість зміни цільового призначення земельної ділянки, відповідного

 дає можливість відведення землі, проведення землевпорядних робіт, деталізації території, ділянок, вулиць і планування забудови 

 Якщо перед вами стоять подібні цілі - звертайтеся в Агентство нерухомості МАГНАТ - наш досвід і кваліфікація дозволять Вам швидко отримати якісно виконаний детальний план території 

2023-08-06

Які завдання вирішує детальний план? Глобально, детальний план визначає як конкретна територія буде розвиватися найближчі 7-10 років. Тобто як будуть розділені і забудовані ділянки на території, які будуть потрібні комунікації, де і якої ширини пройде вули

 Однак, якщо приватній особі або організації необхідно виконати детальний план території (для подальшої зміни цільового призначення або одержання умов і обмежень на будівництво), укладається тристоронній договір з проектувальником, де зацікавлена особа виступає інвестором, а орган місцевого самоврядування - замовником 

2023-08-17

Детальний план — це вид містобудівної документації, яка визначає планувальну структуру і розвиток території. Детальний план уточнює положення генерального

 На початку розгляньмо саме поняття: ДПТ - це деталізований план, який конкретизує розвиток певної території. Це документ, який визначає, де та як будуть розташовані будинки, вулиці, зелені зони, інфраструктура та комунікації. Він визначає планувальну структуру на певні терміни, зазвичай на 7-10 років вперед 

2023-08-16

Генеральне планування населених пунктів - це містобудівна документація, що визначає принципові рішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території населеного пункту

 Генеральний план населеного пункту - це ключ до втілення міських мрій в реальність. Ця містобудівна документація визначає не просто кроки розвитку, але й принципові рішення забудови, планування та використання нашої спільної території 

 Генеральний план – це план на довгі роки, враховуючи державні, громадські та приватні інтереси. Всі, хто має справу з містобудуванням, повинні дотримуватися його вимог. Такий план є основним документом для подальшого розвитку нашого населеного пункту 

 Генеральний план визначає багато різних аспектів 

2023-08-06

Умови зміни цільового призначення Кожна земельна ділянка має своє певне цільове призначення. Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

 Зміна цільового призначення земельної ділянки вимагає відповідності цільового призначення детальному плану території або плану зонування території. Зміна здійснюється за проєктами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Такий проєкт розробляється на замовлення власника земельної ділянки без надання дозволу сільської, селищної, міської ради на його розроблення 

2023-08-06

Порядок зміни цільового призначення землі: підібрати потрібне призначення ділянки з варіантів, запропонованих в Класифікації видів цільового призначення; у нотаріуса підписати заяву про бажання змінити цільове призначення земельної ділянки; замовити через

 підписати у сусідів, користувачів ділянки, співвласників акт, пов'язаний з узгодженням меж 

2023-08-06

Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

 Земельна ділянка - це невід'ємна частина нашого життя. Вона може служити різним цілям: сільськогосподарському виробництву, житлово-комунальним потребам, промисловості, комерційній діяльності, або бути використана для природоохоронних заходів. Але що робити, якщо потреби змінилися, і земельна ділянка вже не задовольняє ваших потреб 

 Як бачите, процес зміни цільового призначення земельної ділянки не є простим. Він потребує докладної підготовки, узгодження та звернення до відповідних органів. Тому найкращим варіантом є звернутися за допомогою до кваліфікованих фахівців, які допоможуть вирішити ваше питання якісно, швидко та вигідно. Агентство нерухомості МАГНАТ - це команда професіоналів, яка допоможе змінити цільове призначення вашої земельної ділянки без зайвих клопотів та непорозумінь. Наші фахівці забезпечать всі етапи процесу, починаючи від складання проекту землеустрою і закінчуючи реєстрацією нового цільового призначення. Ви можете бути впевнені, що ваша земельна ділянка буде використовуватися з максимальною користю для вас і вашої сім'ї 

2023-08-06

Технічна інвентаризація це комплекс робіт з обстеження і оцінки технічного стану обʼєктів нерухомості, визначення їх фактичної площі та конфігурації, об'єму, фізичного стану і визначення вартості об'єктів. Даний процес включає детальний огляд об'єкта з мет

 Даний процес включає детальний огляд об'єкта з метою установлення його актуальних характеристик, зокрема структурних елементів, інженерних систем тощо. Також техінвентаризація забезпечує перевірку відповідності фактичного стану нерухомості її юридичному статусу, що включає перевірку всіх необхідних документів і дозволів. Технічна інвентаризація є важливою для забезпечення правильного управління нерухомістю, її використання, продажу, купівлі тощо 

2023-08-17

Завдання проведення енергоаудиту підприємства або житлової будови: виявлення причин зайвої витрати енергоресурсів; визначення реального використання енергії та потенціалу енергозбереження; розрахунок чисельних показників та інше

 Мета енергоаудиту - виявити причини, що спричиняють зайві витрати енергоресурсів. Це може бути через недоліки у системах опалення, вентиляції, освітлення та інших аспектах. Енергоаудитори детально досліджують ці системи, визначають реальне використання енергії та можливості для її збереження 

2023-02-20

При купівлі житла в багатоквартирному будинку, окрім основних прав власника житла, виникають і права на спільне користування. Ці права стосуються території будинку та прилеглої території, які є спільним майном всіх власників квартир у будинку

 При купівлі житла в багатоквартирному будинку, окрім основних прав власника житла, виникають і права на спільне користування. Ці права стосуються території будинку та прилеглої території, які є спільним майном всіх власників квартир у будинку 

2023-08-06

З чого складається кадастровий номер Кадастровий номер складається з 19 цифр, розділених двокрапкою. І потрібно відзначити, що цифри ці не випадкові: Перші 10 окреслюють межі адміністративно-територіального устрою України (населений пункт). Наступні 2 - но

 Кадастровий номер змінюється лише у випадках поділу / об'єднання земельних ділянок і перепідпорядкування іншим адміністративно-територіальним одиницям. При цьому, скасований кадастровий номер отримує статус архівного і більше не використовується. В разі зміни власника або користувача кадастровий номер залишається незмінним