ПРИЗНАЧЕННЯ ДІЛЯНКИ

2023-08-06

Умови зміни цільового призначення Кожна земельна ділянка має своє певне цільове призначення. Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

 Зміна цільового призначення земельної ділянки вимагає відповідності цільового призначення детальному плану території або плану зонування території. Зміна здійснюється за проєктами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Такий проєкт розробляється на замовлення власника земельної ділянки без надання дозволу сільської, селищної, міської ради на його розроблення 

2023-08-06

Порядок зміни цільового призначення землі: підібрати потрібне призначення ділянки з варіантів, запропонованих в Класифікації видів цільового призначення; у нотаріуса підписати заяву про бажання змінити цільове призначення земельної ділянки; замовити через

 підібрати потрібне призначення ділянки з варіантів, запропонованих в Класифікації видів цільового призначення 

 у нотаріуса підписати заяву про бажання змінити цільове призначення земельної ділянки 

2023-08-06

Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

 Перш за все, потрібно визначитися з новим призначенням ділянки. Важливо зробити це з урахуванням Класифікації видів цільового призначення, де пропонуються різні варіанти використання землі 

 Далі, замовляйте проект із землеустрою, який передбачає зміну призначення ділянки. Такий проєкт можна замовити в Агентстві нерухомості МАГНАТ або у спеціалізованих фахівців. Він повинен відповідати детальному плану території або плану зонування території, які передбачають земельну ділянку з відповідним призначенням 

 Як бачите, процес зміни цільового призначення земельної ділянки не є простим. Він потребує докладної підготовки, узгодження та звернення до відповідних органів. Тому найкращим варіантом є звернутися за допомогою до кваліфікованих фахівців, які допоможуть вирішити ваше питання якісно, швидко та вигідно. Агентство нерухомості МАГНАТ - це команда професіоналів, яка допоможе змінити цільове призначення вашої земельної ділянки без зайвих клопотів та непорозумінь. Наші фахівці забезпечать всі етапи процесу, починаючи від складання проекту землеустрою і закінчуючи реєстрацією нового цільового призначення. Ви можете бути впевнені, що ваша земельна ділянка буде використовуватися з максимальною користю для вас і вашої сім'ї 

2023-08-06

Самобуди це будь-яке нерухоме майно (житловий будинок, дачний будинок, будівля, споруда), яке було побудовано або будується без оформлення дозвільної документації.До таких об'єктів належать будівлі, зведені: при невідповідності цільового призначення земель

 при невідповідності цільового призначення земельної ділянки 

2023-08-06

Що таке кадастровий номер Згідно із законодавством України, кадастровий номер земельної ділянки - це параметр просторового індексування в системі кадастрового устрою України, залишається незмінним протягом усього часу фізичного та юридичного існування земе

 Згідно із законодавством України, кадастровий номер земельної ділянки - це параметр просторового індексування в системі кадастрового устрою України, залишається незмінним протягом усього часу фізичного та юридичного існування земельної ділянки як єдиного цілого. Якщо простіше, це як ідентифікаційний номер, який має кожен громадянин України. Тільки в кадастровий номер «зберігається» інформація про розташування земельної ділянки, цільового призначення, меж та інших важливих даних. Унікальний цифровий код присвоюється земельній ділянці під час реєстрації в Державному земельному кадастрі і не повторюється на всій території України 

2023-08-17

Детальний план — це вид містобудівної документації, яка визначає планувальну структуру і розвиток території. Детальний план уточнює положення генерального

 А зараз про сутність: що саме робить ДПТ? Цей план - це дорожньо-картографічний креслення майбутнього обличчя місцевості. Він вирішує завдання від призначення ділянок землі до визначення ширини вулиць чи зон відпочинку 

 Якщо ви хочете змінити цільове призначення ділянки, розпочати будівництво або просто бажаєте розуміти, яким буде майбутнє вашого населеного пункту - Детальний план територій стане вашим незамінним помічником. І нехай складності процесу розробки залишаються на плечах фахівців, результат - це ваша зручність і комфорт в майбутньому 

2023-08-06

Етапи оформлення ділянки під будинком: Розробка технічної документації по встановленню меж землі. Звернення в держземкадастр за місцем знаходження ділянки з відповідною заявою для присвоєння та реєстрації кадастрового номера. Результатом буде отримання Вип

 Звернення в держземкадастр за місцем знаходження ділянки з відповідною заявою для присвоєння та реєстрації кадастрового номера. Результатом буде отримання Виписки з кадастру 

2023-08-06

Що дає детальний план території? можливість передачі (надання) земельних ділянок із земель комунальної власності у власність або користування фіз. і юр. особам для містобудівних потреб; можливість зміни цільового призначення земельної ділянки, відповідного

 можливість зміни цільового призначення земельної ділянки, відповідного детальному плану території 

2023-08-06

Для чого необхідна процедура приватизації: Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів; при зведе

 Згідно статті 377 Цивільного кодексу України, до особі, яка отримала право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право користування такою ділянкою, на якій знаходиться нерухомість. При цьому цільове призначення, яке було закріплено за попереднім землевласником / землекористувачем, залишається в тому ж обсязі і на тих умовах 

2023-08-06

Документи необхідні для приватизації земельної ділянки документи на будинок (договір дарування, виписка, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, заповіт); реєстраційний код платника податків і паспорт; технічний паспорт; виписку з Державног

 документи на будинок (договір дарування, виписка, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, заповіт) 

2023-08-06

Вартість приватизації ділянки під будинком: Терміни і ціна узаконення землі під приватним будинком формуються індивідуально і залежать від багатьох факторів (розташування, наявності документів і т.д.). Для визначення кінцевої вартості послуги, наші фахівці

 Терміни і ціна узаконення землі під приватним будинком формуються індивідуально і залежать від багатьох факторів (розташування, наявності документів і т.д.). Для визначення кінцевої вартості послуги, наші фахівці проведуть повний аналіз існуючих документів на безкоштовній консультації 

2023-08-06

Які завдання вирішує детальний план? Глобально, детальний план визначає як конкретна територія буде розвиватися найближчі 7-10 років. Тобто як будуть розділені і забудовані ділянки на території, які будуть потрібні комунікації, де і якої ширини пройде вули

 Однак, якщо приватній особі або організації необхідно виконати детальний план території (для подальшої зміни цільового призначення або одержання умов і обмежень на будівництво), укладається тристоронній договір з проектувальником, де зацікавлена особа виступає інвестором, а орган місцевого самоврядування - замовником