Технічна документація для розділу нерухомості в натурі

В житті бувають ситуації, коли власники будинку стикаються з необхідністю розділу нерухомості. Це може статися через розлучення, спадщину або просто з метою оптимізації власності. У такому випадку, процедура розділу нерухомості в натурі стає важливим кроком.

Розглянемо основні ситуації, коли потрібен розділ нерухомості в натурі та які етапи включає цей процес.

Один будинок - кілька власників: як вирішити?

Часто виникає ситуація, коли один будинок належить кільком співвласникам. Це може виникнути внаслідок розлучення чи спадщини. В цьому випадку оптимальним рішенням є розділ нерухомості.

Приватизація ділянки: складнощі та можливості

Якщо розповідати про земельні ділянки, то приватизація можлива лише за згодою всіх співвласників. Якщо ви плануєте продати свою частку, необхідно отримати відмову від інших власників в нотаріуса. Також, якщо ви маєте намір провести реконструкцію, будівництво чи будь-які зміни на ділянці, це також потребує згоди всіх співвласників.

Важливість експертної допомоги

Якщо співвласники не можуть дійти до згоди, вирішувати питання доведеться у судових інстанціях. Але у більшості випадків можливо досягнути домовленості. Однак перед розпочатком процедури слід з'ясувати можливість здійснити розділ нерухомості в натурі. Вам у цьому допоможуть експерти Агентства нерухомості МАГНАТ.

Кроки до поділу будинку

Оформлення висновку про можливість здійснити поділ будинку передбачає збір інформації про власників, технічні характеристики нерухомості, інформацію про фактичне використання кожної з частин будинку та інші аспекти. Цей висновок підписують всі співвласники і погоджують з місцевою владою.

Технічний паспорт і договір

Кожна частина будинку отримує власний технічний паспорт, для чого проводиться технічна інвентаризація. Після чого укладається договір між співвласниками про поділ будинку.

Звернення до місцевої влади та реєстрація

Після цього слід звернутися до місцевої влади для отримання окремих адрес. Останній етап - державна реєстрація та отримання свідоцтва про право власності на кожну частину.

Уникнення помилок та швидке проведення процедури можливі завдяки професійній підтримці експертів. Звертайтеся за консультацією в Агентство нерухомості МАГНАТ.