Самостійне укладання угоди без професійної підтримки може призвести до серйозних ризиків та непорозумінь між сторонами. Навіть невеликі недоліки чи незрозумілість у договорі можуть виникнути через відсутність фахового погляду. Робіть свій вибір між ризиками та забезпеченням успішної угоди.
Ось кілька порад, як зменшити ризики під час придбання нерухомості:
- Вимагайте від продавця всю необхідну документацію. Перевірте право власності, наявність обтяжень та інші документи, що підтверджують законність угоди.
- Особистий огляд нерухомості допоможе виявити можливі проблеми, які можуть призвести до додаткових витрат на ремонт чи відновлення.
- Залучення юриста для перевірки документів та договору - це гарантія вашої безпеки. Вони допоможуть уникнути підводних каменів.
- Зробіть дослідження ринкової вартості аналогічних об'єктів. Це допоможе уникнути переплати та виявити незрозуміло низьку ціну.
- Дізнайтеся про можливі судові спори, пов'язані з нерухомістю, яку ви плануєте купити. Це може включати спори з сусідами, податкові спори та інші.
- Ретельно вивчайте умови угоди, звертаючи особливу увагу на терміни, обов'язки сторін та інші важливі деталі.
- Відвідайте нерухомість декілька разів у різний час доби. Це допоможе оцінити шум, сусідів та загальний стан об'єкта.
- Перед купівлею переконайтеся, що у вас є достатньо коштів на оплату та інші витрати, пов'язані з придбанням нерухомості.
- Не поспішайте приймати рішення. Уважно досліджуйте усі деталі та обережно аналізуйте можливі ризики.
Отримайте професійну консультацію перед угодою. Знайте свої права та ризики, що можуть виникнути. Робіть вигідні та обґрунтовані рішення на основі фахових рекомендацій.
Оберіть збалансований підхід – співпрацюйте з фахівцем, щоб зменшити ризики та забезпечити успішний результат у вашій угоді.
Корисні поради
Для продавців нерухомості
Для покупців нерухомості
Продається чарівний двоетажний загородний будинок, оточений природою поруч з лісом та річкою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт вдалеку від міської метушні. Перший поверх вражає просторою кухнею-студією, затишною вітальнею та сучасним санвузлом. Другий поверх має три кімнати, дві з яких виходять на балкон і дарують чудовий вид на природу. Додатково, вас порадує сауна та просторний гараж. Будинок обладнаний сучасним опаленням та власною скважиною для водопостачання. Двір облаштований місцем для барбекю та парковкою для чотирьох автомобілів. Пропонується з меблями та технікою, готовий для життя. Цей дім - символ тепла і комфорту, який зробить ваше життя благополучним
2024-02-12
Мораторій на нарахування санкцій за невчасну оплату житлово-комунальних послуг скасовано
Кабінет Міністрів України ухвалив рішення, яке припиняє дію мораторію на стягнення боргів за житлово-комунальні послуги. Це означає, що громадянам можуть нараховувати інфляційні нарахування, пеню та проценти за несплату послуг
2023-08-25
Центральний район Миколаєва: поєднання зручностей та можливостей
Вітальний промінь міста Миколаєва відбивається у його серці - Центральному районі. Розташований на північно-західному узбережжі, цей район об'єднує в собі багатий історичний спадок та сучасні зручності
2023-08-25
Підстави недійсності договору купівлі-продажу
Коли мова йде про укладання договору купівлі-продажу нерухомості, важливо розуміти, що існують деякі ситуації, які можуть зробити цю угоду недійсною
2023-02-21
Юридичні аспекти купівлі житла на вторинному ринку
При купівлі житла на вторинному ринку важливо враховувати ряд юридичних аспектів, щоб забезпечити безпеку та захист своїх прав
2022-12-17
Нюанси купівлі житла на вторинному ринку
Розв'язуючи питання про придбання житла на первинному або вторинному ринках, радимо звернути увагу на таке. З одного боку, житло на вторинному ринку має певні переваги. Але з другого, ризики.