ПРАВОВІ ПРАВА НА СПІЛЬНЕ КОРИСТУВАННЯ

2023-02-20

При купівлі житла в багатоквартирному будинку, окрім основних прав власника житла, виникають і права на спільне користування. Ці права стосуються території будинку та прилеглої території, які є спільним майном всіх власників квартир у будинку

 При купівлі житла в багатоквартирному будинку, окрім основних прав власника житла, виникають і права на спільне користування. Ці права стосуються території будинку та прилеглої території, які є спільним майном всіх власників квартир у будинку 

2023-02-21

При купівлі житла на вторинному ринку важливо враховувати ряд юридичних аспектів, щоб забезпечити безпеку та захист своїх прав

 Права на спільне користування. Якщо житло розташоване у багатоквартирному будинку, слід звернути увагу на права на спільне користування. Перед купівлею житла необхідно перевірити, які права на спільне користування відносяться до квартири, а також яким чином вони можуть бути використані. Це може вплинути на рівень комфорту та зручності проживання в новому житлі 

2023-08-06

Що таке пай та його правові особливості Пай - це частина землі, яка була передана в приватну власність співробітників сільськогосподарських підприємств. Кожен член такого підприємства має рівну частку (пай) землі. Основною відмінністю паю від земельної діл

 Пай - це частина землі, яка була передана в приватну власність співробітників сільськогосподарських підприємств. Кожен член такого підприємства має рівну частку (пай) землі 

2023-08-06

Експертна грошова оцінка земельних ділянок необхідна: для проведення нотаріальних дій; для відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності; для визначення інвестиційного вкладу в реалізацію інвестиційного про

 для відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України 

2023-08-06

Витяг з Державного земельного кадастру - це документ, який містить інформацію про земельну ділянку та всі дані, які були внесені до ДЗК. Серед них - кадастровий номер, категорія землі, межі ділянки, власник, площа, та інші відомості

 Термін дії витягу ДЗК становить 3 місяці, тому, при здійсненні операцій з земельною ділянкою, слід враховувати, що цей документ потрібно буде оновлювати згідно з чинним законодавством 

2023-03-06

Є кілька способів продати нерухомість без особистої участі, включаючи покази покупцям, укладання договорів та здійснення інших операцій

 Агентство нерухомості: Ви можете звернутися до професійного агентства нерухомості, яке може взяти на себе всі аспекти продажу нерухомості за вас, включаючи огляди, укладання договорів та інші дії 

2023-08-06

Що дає детальний план території? можливість передачі (надання) земельних ділянок із земель комунальної власності у власність або користування фіз. і юр. особам для містобудівних потреб; можливість зміни цільового призначення земельної ділянки, відповідного

 можливість передачі (надання) земельних ділянок із земель комунальної власності у власність або користування фіз. і юр. особам для містобудівних потреб 

2023-08-06

Для чого необхідна процедура приватизації: Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів; при зведе

 Помилково вважати, що якщо у Вас оформлений будинок, то і земля також належить Вам. За фактом, у Вас є право власності тільки на нерухомість, земля знаходиться у Вашому користуванні 

2023-08-06

Технічна інвентаризація необхідна: перед прийняттям в експлуатацію завершених будівельних об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції, перепланування, капітального ремонту; перед державною реєстрацією права власності на об'єкт незавершеного будів

 перед державною реєстрацією права власності на об'єкт нерухомості, в тому рахунку такого, що утворився в результаті розділення, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення долі з об'єкта 

2023-08-25

Коли мова йде про укладання договору купівлі-продажу нерухомості, важливо розуміти, що існують деякі ситуації, які можуть зробити цю угоду недійсною

 Варто пам'ятати, що дійсний договір купівлі-продажу нерухомості має відповідати вимогам законодавства і базуватися на волі сторін. Якщо виникають сумніви щодо дійсності угоди, краще звернутися до юриста або експерта з нерухомості, щоб уникнути потенційних проблем. Недійсний договір може викликати серйозні юридичні та фінансові ускладнення, тому розсудливо діяти при укладанні таких угод 

2023-08-06

Етапи оформлення ділянки під будинком: Розробка технічної документації по встановленню меж землі. Звернення в держземкадастр за місцем знаходження ділянки з відповідною заявою для присвоєння та реєстрації кадастрового номера. Результатом буде отримання Вип

 Реєстрація права власності на земельну ділянку з отриманням Виписки з реєстру 

2023-08-20

Самостійне укладання угоди без професійної підтримки може призвести до серйозних ризиків та непорозумінь між сторонами. Знайте свої права та ризики, що можуть виникнути

 Перед прийняттям рішення перевірте, чи може покупець оплатити вартість нерухомості. Фінансові ризики можуть виникнути, якщо покупець не зможе виконати свої зобов'язання 

 Отримайте професійну консультацію перед угодою. Знайте свої права та ризики, що можуть виникнути. Приймайте вигідні та обґрунтовані рішення на основі фахових рекомендацій