Оформлення паїв

Паї - це особлива форма власності на земельні ділянки, яка має глибокі коріння в історії сільського господарства. Вони являють собою частки землі, що були передані працівникам сільськогосподарських підприємств у приватну власність. У цій статті ми детальніше розглянемо паї та їх роль у розвитку аграрної сфери.

Історія паїв

Ідея паїв походить ще з часів колективізації сільського господарства. З метою стимулювання працівників сільськогосподарських підприємств та поширення колгоспного ладу, держава передавала їм частину землі для особистого використання. Таким чином, працівники ставали співвласниками землі, на якій вони працювали.

Паї: особливості власності

Однією з ключових особливостей паїв є їх форма власності. Паї не належать окремій фізичній або юридичній особі, це рівні частки в колективній власності. Кожен член сільськогосподарського підприємства має свій пай, який він може використовувати, давати в оренду або навіть продати.

Оформлення паїв

Оформлення паїв передбачає виділення земельної ділянки для кожного члена сільськогосподарського підприємства. Цей процес здійснюють спеціалізовані сертифіковані інженери-геодезисти та землевпорядники. Вони фіксують межі кожного пайовика та реєструють інформацію в Державному земельному кадастрі.

Способи оформлення паїв

Кадастровий номер може бути привласнений тільки тієї землі, яка була сформована відповідним чином. Тому на цей час є два шляхи оформлення кадастрового номера для паю:

• шляхом відведення
• за проєктами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв)

Обидва ці варіанти передбачають виділення земельної частки на місцевості, тобто фізичне встановлення меж власності особи на землю. Такі роботи повинні проводити сертифіковані інженери-геодезисти і землевпорядники.

Якщо попередні умови виконані, то отримання кадастрового номера відбувається на загальних умовах. Тобто землевпорядною організацією розробляється технічна документація на землю і електронний XML файл. Далі пакет документів затверджується, і вносяться дані в базу Державного земельного кадастру. На підставі виконаних дій власник паю отримує витяг з Державного земельного кадастру, як підтвердження присвоєння кадастрового номера.

Агентство нерухомості МАГНАТ працює з сертифікованими землевпорядниками і геодезистами — справжніми експертами в області землевпорядної документації. Оформлення земельної документації з нами — гарантія якісно виконаної документації.