ПРОЄКТ БУДИНКУ

Продається чарівний двоетажний загородний будинок, оточений природою поруч з лісом та річкою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт вдалеку від міської метушні. Перший поверх вражає просторою кухнею-студією, затишною вітальнею та сучасним санвузлом. Другий поверх має три кімнати, дві з яких виходять на балкон і дарують чудовий вид на природу. Додатково, вас порадує сауна та просторний гараж. Будинок обладнаний сучасним опаленням та власною скважиною для водопостачання. Двір облаштований місцем для барбекю та парковкою для чотирьох автомобілів. Пропонується з меблями та технікою, готовий для життя. Цей дім - символ тепла і комфорту, який зробить ваше життя благополучним

Загальна площа: 200 м2; Площа земельної ділянки: 15 сот.; Вартість об'єкта: 55 000 $; Миколаївська область, Вітовський район
Детальніше

Статті на тему:

2023-03-06

Підготовка документів для продажу будинку

При продажу будинку необхідно докладно підготувати необхідні документи, оскільки це дозволить уникнути будь-яких непорозумінь та спростити процес продажу

 Документи на будинок. Зібрати всі документи на будинок, такі як свідоцтво про право власності, технічний паспорт, акти прийняття-передання, договір оренди землі, право власності на будівлю, розроблений та затверджений проєкт будинку, дозволи на будівництво та експлуатацію будівлі 

Читати повністю

2023-08-06

Зміна призначення земельної ділянки

Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

MAGNAT Real Estate

 Далі, замовляйте проект із землеустрою, який передбачає зміну призначення ділянки. Такий проєкт можна замовити в Агентстві нерухомості МАГНАТ або у спеціалізованих фахівців. Він повинен відповідати детальному плану території або плану зонування території, які передбачають земельну ділянку з відповідним призначенням 

 Як бачите, процес зміни цільового призначення земельної ділянки не є простим. Він потребує докладної підготовки, узгодження та звернення до відповідних органів. Тому найкращим варіантом є звернутися за допомогою до кваліфікованих фахівців, які допоможуть вирішити ваше питання якісно, швидко та вигідно. Агентство нерухомості МАГНАТ - це команда професіоналів, яка допоможе змінити цільове призначення вашої земельної ділянки без зайвих клопотів та непорозумінь. Наші фахівці забезпечать всі етапи процесу, починаючи від складання проекту землеустрою і закінчуючи реєстрацією нового цільового призначення. Ви можете бути впевнені, що ваша земельна ділянка буде використовуватися з максимальною користю для вас і вашої сім'ї 

Читати повністю

2023-08-06

Зміна призначення земельної ділянки. Умови зміни цільового призначення

Умови зміни цільового призначення Кожна земельна ділянка має своє певне цільове призначення. Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

 Зміна цільового призначення земельної ділянки вимагає відповідності цільового призначення детальному плану території або плану зонування території. Зміна здійснюється за проєктами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Такий проєкт розробляється на замовлення власника земельної ділянки без надання дозволу сільської, селищної, міської ради на його розроблення 

Читати повністю

2023-02-20

Права на спільне користування при купівлі житла

При купівлі житла в багатоквартирному будинку, окрім основних прав власника житла, виникають і права на спільне користування. Ці права стосуються території будинку та прилеглої території, які є спільним майном всіх власників квартир у будинку

 Окрім цього, до прав на спільне користування можуть належати також зони відпочинку, дитячі майданчики, спортивні майданчики та інші об'єкти, які є спільною власністю всіх мешканців будинку 

Читати повністю

2023-08-06

Технічна документація для розділу нерухомості в натурі. Висновок про можливість здійснити поділ будинку

Висновок про можливість здійснити поділ будинку Наші експерти оформлять висновок про можливість здійснити поділ будинку в дійсності, для цього їм треба надати витяг з реєстру майнових прав про всіх співвласників нерухомості. У висновку будуть враховані всі

 Наші експерти оформлять висновок про можливість здійснити поділ будинку в дійсності, для цього їм треба надати витяг з реєстру майнових прав про всіх співвласників нерухомості. У висновку будуть враховані всі будівельні норми і правила. У ньому буде враховано багато аспектів майбутнього розділу, а саме 

Читати повністю

2023-08-06

Технічна документація для розділу нерухомості в натурі. Етапи процедури розділу нерухомості в натурі

Етапи процедури розділу нерухомості в натурі Вищезазначений висновок підписує кожен із співвласників будинку. Також він узгоджується з місцевою владою. Кожна виділена частина будинку повинна отримати власний технічний паспорт. Для цього проводиться технічн

 Вищезазначений висновок підписує кожен із співвласників будинку. Також він узгоджується з місцевою владою 

Читати повністю

2023-08-06

Приватизація земельної ділянки під будинком. Умови для приватизації землі під будинком

Умови для приватизації землі під будинком: будинок повинен бути оформлений належним чином і внесений до реєстру майнових прав - якщо немає - то ми Вам надамо і цю послугу; ділянка повинна знаходитися в користуванні власника будинку; будинок не повинен заст

 ділянка повинна знаходитися в користуванні власника будинку 

 всі прибудови, надбудови до будинку, госп. споруди, які знаходяться на території ділянки, повинні бути належним чином оформлені 

Читати повністю

2023-08-05

Як обрати квартиру для сімейної пари?

При виборі квартири для сімейної пари важливо враховувати кількість кімнат, площа, місце розташування, бюджет, інфраструктура в районі та інші зручності

MAGNAT Real Estate

 Огляньте квартири. Після визначення бюджету, потреб та місця розташування, оберіть декілька квартир, які відповідають вашим критеріям. Огляньте їх особисто, щоб оцінити стан квартири та будинку 

Читати повністю

2023-02-20

Юридичні аспекти купівлі житла на первинному ринку

При купівлі житла на первинному ринку важливо враховувати юридичні аспекти, щоб забезпечити безпеку та захист своїх прав

 Гарантії забудовника. Перед підписанням договору купівлі-продажу важливо перевірити наявність гарантій забудовника на якість будівництва, гарантій на обладнання, гарантій на зовнішнє оздоблення будинку тощо 

Читати повністю

2023-08-16

Технічна документація для розділу нерухомості в натурі

В яких випадках необхідний розділ нерухомості в натурі. Один будинок і кілька власників, наприклад, при розлученні або отриманні спадщини. Оптимальне рішення в цьому випадку - розділ будинку

MAGNAT Real Estate

 Часто виникає ситуація, коли один будинок належить кільком співвласникам. Це може виникнути внаслідок розлучення чи спадщини. В цьому випадку оптимальним рішенням є розділ нерухомості 

 Якщо розповідати про земельні ділянки, то приватизація можлива лише за згодою всіх співвласників. Якщо ви плануєте продати свою частку, необхідно отримати відмову від інших власників в нотаріуса. Також, якщо ви маєте намір провести реконструкцію, будівництво чи будь-які зміни на ділянці, це також потребує згоди всіх співвласників 

 Кроки до поділу будинку 

Читати повністю

2023-08-16

Приватизація земельної ділянки під будинком

Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів та інше

MAGNAT Real Estate

 Мрієте володіти своєю земельною ділянкою під будинком? Дізнайтесь, як це здійснити 

 Ви робите будівництво чи реконструкцію будинку з розширенням 

 Стаття 377 Цивільного кодексу України визначає, що право власності на будинок переходить разом з ділянкою, де він розташований. Проте власність на будинок і землю – це різні речі 

Читати повністю

2023-08-06

Технічна інвентаризація (БТІ)

Технічна інвентаризація це комплекс робіт з обстеження і оцінки технічного стану обʼєктів нерухомості, визначення їх фактичної площі та конфігурації, об'єму, фізичного стану і визначення вартості об'єктів

MAGNAT Real Estate

 1. Захист Вашого майна: Технічна інвентаризація - це комплексний огляд об'єкту, що допомагає виявити та усунути потенційні небезпеки та недоліки в будинку або квартирі 

Читати повністю
уникнення ризиків при купівлі-продажу нерухомості як підготуватися до угоди купівлі-продажу приватизація земельної ділянки: кроки процедура купівлі-продажу нерухомості правова сторона купівлі житла приватизація земельної ділянки миколаїв оцінка земельної ділянки ділянка та будинок: процедура приватизації особливості житла в багатоквартирному будинку умови передачі будинку поділ будинку: професійна допомога ринкова оцінка для купівлі-продажу оптимальні умови купівлі призначення ділянки доцільність купівлі-продажу підписання договору купівлі-продажу експертна оцінка земельної ділянки легалізована споруда: визнання прав власника можливості зміни призначення ділянки приватизація земельної ділянки, на якій знаходиться будинок 2023 розділ будинку: ефективний поділ вартість та умови продажу будинок на кількох: як здійснити розділ розділ нерухомості в натурі чіткі умови передачі житла

Повний спектр послуг агентства

Завдяки комплесним рішенням, ви отримуєте повне задоволення від співпраці

Найкращі пропозиції

Кращій вибір є результатом грамотного та системного підходу у пошуку варіантів

Юридична експертиза

Впевненість та спокій забезпечуються юридичним супроводом від початку до кінця

Якісна оцінка

Незалежна експертна оцінка всіх видів нерухомості, консультації з визначення вартості об'єктів

Ефективна реклама

Охоплення більшості зацікавлених покупців проведенням комплексу рекламних заходів

Підготовка нерухомості

Підвищення привабливості об'єкту проведенням необхідних ремонтно-клінінгових робіт

Кредит та страхування

Сприяння в отриманні кредитів, консультації з питань страхування нерухомості

Опис окремих послуг

Витяг із кадастру землі

Витяг з Державного земельного кадастру - це документ, який містить інформацію про земельну ділянку та всі дані, які були внесені до ДЗК. Серед них - кадастровий номер, категорія землі, межі ділянки, власник, площа, та інші відомості

Зміна призначення земельної ділянки

Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну

Кадастровий номер на земельну ділянку

Кадастровий номер земельної ділянки - це параметр просторового індексування в системі кадастрового устрою України, залишається незмінним протягом усього часу фізичного та юридичного існування земельної ділянки

Оформлення паїв

Пай - це частина землі, яка була передана в приватну власність співробітників сільськогосподарських підприємств. Кожен член такого підприємства має рівну частку (пай) землі

Оцінка землі та нерухомості

Визначення ринкової вартості нерухомості та земельних ділянок є важливим етапом у багатьох життєвих ситуаціях. Оцінка майна забезпечує чесні угоди, правовий захист та розуміння реальної вартості

Приватизація земельної ділянки під будинком

Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів та інше

Технічна документація для розділу нерухомості в натурі

В яких випадках необхідний розділ нерухомості в натурі. Один будинок і кілька власників, наприклад, при розлученні або отриманні спадщини. Оптимальне рішення в цьому випадку - розділ будинку

Технічна інвентаризація (БТІ)

Технічна інвентаризація це комплекс робіт з обстеження і оцінки технічного стану обʼєктів нерухомості, визначення їх фактичної площі та конфігурації, об'єму, фізичного стану і визначення вартості об'єктів

Технічне обстеження будівель

Технічне обстеження будівель і споруд це: комплекс заходів, що дозволяють визначити фактичний технічний стан будівельних конструкцій, основи фундаментів, інженерних мереж та інших систем, здатних впливати на ступінь надійності будівель і споруд

Узаконення самочинного будівництва та перепланувань

Самобуди це будь-яке нерухоме майно (житловий будинок, дачний будинок, будівля, споруда), яке було побудовано або будується без оформлення дозвільної документації

Отримайте безкоштовну консультацію зручним способом:
Замовити консультацію(098) 293-71-06

Сподобалась добірка?

Поділіться інформацією з друзями

Актуальні новини ринку нерухомості

2024-02-12

Мораторій на нарахування санкцій за невчасну оплату житлово-комунальних послуг скасовано

Кабінет Міністрів України ухвалив рішення, яке припиняє дію мораторію на стягнення боргів за житлово-комунальні послуги. Це означає, що громадянам можуть нараховувати інфляційні нарахування, пеню та проценти за несплату послуг

2023-08-25

Центральний район Миколаєва: поєднання зручностей та можливостей

Вітальний промінь міста Миколаєва відбивається у його серці - Центральному районі. Розташований на північно-західному узбережжі, цей район об'єднує в собі багатий історичний спадок та сучасні зручності

2023-08-25

Підстави недійсності договору купівлі-продажу

Коли мова йде про укладання договору купівлі-продажу нерухомості, важливо розуміти, що існують деякі ситуації, які можуть зробити цю угоду недійсною

2022-09-01

В Україні запустять у роботу реєстр руйнувань

В Україні вже у липні запустять у роботу реєстр руйнувань, через який фізособи подаватимуть заяви про пошкоджене під час війни майно.

2023-02-20

Права на спільне користування при купівлі житла

При купівлі житла в багатоквартирному будинку, окрім основних прав власника житла, виникають і права на спільне користування. Ці права стосуються території будинку та прилеглої території, які є спільним майном всіх власників квартир у будинку

Цікаві пропозиції